Αθηναϊκή Ριβιέρα · Σύγκριση
Λαγονήσι ή Σαρωνίδα: ποια σας ταιριάζει;
Πιο νότια, στον δρόμο για το Σούνιο: μια χερσόνησος με βίλες και κολπίσκους, ή μια μικρή πόλη γύρω από μεγάλη παραλία.
Με λίγα λόγια
Η σύντομη απάντηση
- Διάμεση ζητούμενη τιμή ανά m²: 2.695 €/m² στο Λαγονήσι, 3.440 €/m² στη Σαρωνίδα.
- Διάμεση ζητούμενη τιμή: 695.000 € στο Λαγονήσι, 395.000 € στη Σαρωνίδα.
- Το Λαγονήσι είναι χερσόνησος με κολπίσκους και βίλες, με το Grand Resort Lagonissi στην άκρη της. Η Σαρωνίδα είναι μικρή πόλη με αμμώδη παραλία ακριβώς δίπλα στο κέντρο.
- Έχουμε 10 ακίνητα προς πώληση στο Λαγονήσι και 13 στη Σαρωνίδα, στις 27 Οκτωβρίου 2026.
Δίπλα δίπλα
Τα νούμερα
| — | Λαγονήσι | Σαρωνίδα |
|---|---|---|
| Προς πώληση | 10 | 13 |
| Προς ενοικίαση | 5 | 4 |
| Διάμεση τιμή | 695.000 € | 395.000 € |
| Διάμεση €/m² | 2.695 €/m² | 3.440 €/m² |
| Διάμεσο ενοίκιο | — | — |
| Εύρος τιμών (πώληση) | 310.000 € – 1.650.000 € | 128.000 € – 2.500.000 € |
Ζητούμενες τιμές από τις δικές μας ενεργές αγγελίες, όχι τιμές συναλλαγών. Ενημέρωση 27 Οκτωβρίου 2026. Πώς υπολογίζεται
Οι περιοχές
Για τι είναι γνωστή η καθεμία
Λαγονήσι
- Το Grand Resort Lagonissi
- Μικροί κολπίσκοι γύρω από τη χερσόνησο
- Βίλες και μονοκατοικίες σε μεγάλα οικόπεδα
- Στον παραλιακό δρόμο για το Σούνιο
Σαρωνίδα
- Αμμώδης παραλία δίπλα στο κέντρο
- Μικρό κέντρο, όλα με τα πόδια
- Μονοκατοικίες και μεζονέτες σε οικόπεδα
- Ανάμεσα σε Λαγονήσι και Ανάβυσσο
Συμπέρασμα
Πού διαφέρουν
Τιμή
Με τα σημερινά στοιχεία, η διάμεση τιμή ανά m² είναι περίπου 28% υψηλότερη στη Σαρωνίδα απ’ ό,τι στο Λαγονήσι, άρα με τον ίδιο προϋπολογισμό παίρνετε περισσότερα τετραγωνικά στο Λαγονήσι. Στο Λαγονήσι, τα σπίτια κοντά στους κολπίσκους και όσα είναι πιο πίσω έχουν αρκετά διαφορετικές τιμές.
Η ζωή εκεί
Το Λαγονήσι δεν έχει ουσιαστικά κέντρο. Μαγαζιά και υπηρεσίες υπάρχουν στα Καλύβια, λίγα λεπτά πιο μέσα, και η καθημερινότητα θέλει αυτοκίνητο. Η Σαρωνίδα έχει δικό της μικρό κέντρο δίπλα στην παραλία, οπότε καφές, ψώνια και μπάνιο γίνονται με τα πόδια.
Τι παίρνετε για τα χρήματά σας
Στο Λαγονήσι τα χρήματα πηγαίνουν σε μονοκατοικία ή βίλα σε μεγάλο οικόπεδο, συχνά με κήπο, κοντά σε κάποιον κολπίσκο. Στη Σαρωνίδα αγοράζουν μονοκατοικία ή μεζονέτα σε οικόπεδο, κοντά και στην παραλία και στο κέντρο.
Η επιλογή
Ποια ταιριάζει σε εσάς
Διαλέξτε το Λαγονήσι αν θέλετε σπίτι με κήπο σε χερσόνησο και δεν σας πειράζει να οδηγείτε για τις δουλειές σας.
Διαλέξτε τη Σαρωνίδα αν θέλετε την παραλία και ένα μικρό κέντρο σε απόσταση περπατήματος.
Αγγελίες
Μερικά ακίνητα από κάθε πλευρά
Λαγονήσι
Λαγονησι, Καλύβια Θορικού
Μονοκατοικια σε 5 στρεμ. με πισινα και πανοραμικη θεα θαλασσα
1.650.000 €
Λαγονησι, Καλύβια Θορικού
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ
1.300.000 €
Λαγονησι, Καλύβια Θορικού
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
1.180.000 €
Λαγονησι, Καλύβια Θορικού
Μονοκατοικία προς πώληση - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι
1.100.000 €
Σαρωνίδα
Σαρωνίδα
ΣΑΡΩΝΙΔΑ νεόδμητη μονοκατοικία 386 τ.μ προς πωληση
2.500.000 €
Σαρωνίδα
Γωνιακό οικόπεδο δίπλα στην θάλασσα , στην Σαρωνίδα
940.000 €
Σαρωνίδα
Μονοκατοικία προς πώληση - Σαρωνίδα Σαρωνίδα
860.000 €
Σαρωνίδα
Μονοκατοικία προς πώληση - Σαρωνίδα Σαρωνίδα
565.000 €
FAQ
Ερωτήσεις για Λαγονήσι και Σαρωνίδα
Είναι η Σαρωνίδα φθηνότερη από το Λαγονήσι;
Ανά τετραγωνικό, οι αγγελίες μας δείχνουν διάμεση ζητούμενη τιμή 2.695 €/m² στο Λαγονήσι και 3.440 €/m² στη Σαρωνίδα. Είναι περίπου 28% χαμηλότερη στο Λαγονήσι. Οι διάμεσες τιμές αλλάζουν όσο μπαίνουν και πωλούνται ακίνητα.
Ποια είναι καλύτερη για μόνιμη κατοικία;
Η Σαρωνίδα έχει κέντρο που λειτουργεί όλο τον χρόνο και την παραλία δίπλα του. Και στο Λαγονήσι μένει κόσμος μόνιμα, αλλά για τις δουλειές πηγαίνετε με το αυτοκίνητο στα Καλύβια. Και στις δύο, πολλοί ιδιοκτήτες ξεκίνησαν με εξοχικό και αργότερα έμειναν μόνιμα.
Πώς πηγαίνει κανείς στην Αθήνα και στο αεροδρόμιο από την καθεμία;
Και οι δύο είναι πάνω στην παραλιακή προς το Σούνιο, που βόρεια περνά από Βάρκιζα, Βουλιαγμένη και Γλυφάδα. Για το αεροδρόμιο, η συνηθισμένη διαδρομή και από τις δύο είναι μέσα από Καλύβια και Μαρκόπουλο. Για τις περισσότερες διαδρομές χρειάζεται αυτοκίνητο.
Πού υπάρχουν περισσότερα σπίτια για ενοικίαση;
Αυτή τη στιγμή έχουμε 5 ακίνητα προς ενοικίαση στο Λαγονήσι και 4 στη Σαρωνίδα. Στο Λαγονήσι νοικιάζονται κυρίως μονοκατοικίες και βίλες, με αιχμή το καλοκαίρι.