Αθηναϊκή Ριβιέρα · Περιοχές
Ακίνητα στη Βουλιαγμένη: πωλήσεις και ενοικιάσεις
Λίμνη, μαρίνα και βίλες με χαμηλή δόμηση
- Προς πώληση
- 9
- Προς ενοικίαση
- 14
- Διάμεση τιμή (πώληση)
- 1.625.000 €
- Διάμεση €/m²
- 9.513 €/m²n=8
- Ενημέρωση
- 27 Οκτωβρίου 2026
Η περιοχή
Η ζωή στη Βουλιαγμένη
Η Βουλιαγμένη βρίσκεται στο νότιο άκρο του πυκνοκατοικημένου τμήματος της Ριβιέρας, περίπου 20 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Είναι μικρή, με χαμηλή δόμηση, και κατά κανόνα η ακριβότερη διεύθυνση της παραλίας.
Τα σημεία αναφοράς της είναι γνωστά. Η λίμνη της Βουλιαγμένης, με υφάλμυρο νερό από υπόγειες πηγές, βρίσκεται κάτω από έναν ασβεστολιθικό βράχο δίπλα στην παραλιακή. Το Astir Beach και το ξενοδοχείο Four Seasons Astir Palace βρίσκονται στη χερσόνησο, ενώ η μαρίνα της Βουλιαγμένης είναι στον κόλπο.
Οι κατοικίες είναι κυρίως βίλες και μεγάλες μεζονέτες σε διαμορφωμένα οικόπεδα, και λιγότερα διαμερίσματα σε χαμηλά κτίρια κοντά στο κέντρο. Πολλά οικόπεδα έχουν θέα θάλασσα και μερικά φτάνουν ως το νερό. Λίγα σπίτια βγαίνουν στην αγορά κάθε χρόνο, οπότε η επιλογή κάθε στιγμή είναι περιορισμένη.
Η πόλη έχει μικρό κέντρο με καφέ και μαγαζιά. Η Γλυφάδα είναι περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο και το αεροδρόμιο μέσω Βάρης και Κορωπίου. Τον χειμώνα η Βουλιαγμένη είναι ήσυχη. Το καλοκαίρι οι παραλίες της γεμίζουν κόσμο από όλη την Αθήνα.
Δείτε επίσης: Καβούρι
Γνωστή για
- Η λίμνη της Βουλιαγμένης
- Astir Beach και Four Seasons Astir Palace
- Η μαρίνα της Βουλιαγμένης
- Βίλες σε διαμορφωμένα οικόπεδα, χαμηλή δόμηση
Ποιοι αγοράζουν εδώ
Συνήθως αγοραστές της υψηλής κατηγορίας, Έλληνες και ξένοι, που ψάχνουν βίλα ή μεγάλο σπίτι δίπλα στη θάλασσα. Οι περισσότεροι αγοράζουν κύρια κατοικία, κάποιοι δεύτερη.
Αγγελίες
Διαθέσιμα στη Βουλιαγμένη
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ
5.750.000 €
Κεντρο, Βουλιαγμένη
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
3.600.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
Μεζονέτα προς πώληση - Βουλιαγμένη Καβούρι
2.650.000 €
Κεντρο, Βουλιαγμένη
Μεζονέτα προς πώληση - Βουλιαγμένη Κέντρο
2.400.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ- ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ
850.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
650.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ
500.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ
195.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
Villa Καβουρι
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ
9.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΚΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
8.000 €
Κεντρο, Βουλιαγμένη
ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΚΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
6.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΚΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
5.500 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΚΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
5.500 €
Κεντρο, Βουλιαγμένη
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
4.000 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΑ
2.900 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ
1.850 €
Βουλιαγμένη
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ
1.600 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ
1.500 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85 Τ.Μ. ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ
1.300 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ
1.250 €
Συνοικισμός Εμπορίου, Βουλιαγμένη
Φωτεινό διαμέρισμα με πανοραμική θέα
1.200 €
Καβουρι, Βουλιαγμένη
Διαμέρισμα προς ενοικίαση - Βουλιαγμένη Καβούρι
860 €
FAQ
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στη Βουλιαγμένη;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή για τα ακίνητα προς πώληση στη Βουλιαγμένη είναι 1.625.000 €, δηλαδή 9.513 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο αριθμός προκύπτει από τις αγγελίες που έχουμε σήμερα, οπότε αλλάζει όσο αλλάζει το απόθεμα. Το εμβαδόν, η θέα και η απόσταση από τη θάλασσα εξηγούν τις περισσότερες αποκλίσεις.
Πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα στη Βουλιαγμένη αυτή τη στιγμή;
Στις 27 Οκτωβρίου 2026 έχουμε 9 ακίνητα προς πώληση και 14 προς ενοικίαση στη Βουλιαγμένη. Ο αριθμός ενημερώνεται όσο προστίθενται, πωλούνται ή ενοικιάζονται ακίνητα.
Πώς είναι η αγορά ενοικίασης στη Βουλιαγμένη και πόσο κοστίζει το ενοίκιο;
Η αγορά είναι μικρή και υψηλής κατηγορίας, με ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για καλοκαιρινή μίσθωση. Διάμεσο ζητούμενο μηνιαίο ενοίκιο στις τρέχουσες αγγελίες μας: 2.375 €. Τα επιπλωμένα και όσα έχουν θέα θάλασσα κινούνται πάνω από αυτό.
Σε ποιον ταιριάζει ένα σπίτι στη Βουλιαγμένη;
Η Βουλιαγμένη ταιριάζει σε όσους θέλουν βίλα ή μεγάλο σπίτι σε ήσυχο μέρος με χαμηλή δόμηση, δίπλα στη θάλασσα. Τη διαλέγουν όσοι βάζουν το περιβάλλον και την ιδιωτικότητα πάνω από ένα ζωντανό κέντρο. Οι προϋπολογισμοί είναι συνήθως οι υψηλότεροι της παραλίας.
Τι υπάρχει κοντά και πώς μετακινείται κανείς στη Βουλιαγμένη;
Η λίμνη, το Astir Beach και η μαρίνα είναι μέσα στην πόλη. Η Γλυφάδα απέχει περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ Καβούρι και Βούλα είναι δίπλα. Στο αεροδρόμιο πηγαίνει κανείς μέσω Βάρης και Κορωπίου.