Αθηναϊκή Ριβιέρα · Περιοχές
Ακίνητα στην Ανάβυσσο: πωλήσεις και ενοικιάσεις
Μεγάλος, απάνεμος κόλπος και μεγαλύτερα οικόπεδα
- Προς πώληση
- 15
- Προς ενοικίαση
- 0
- Διάμεση τιμή (πώληση)
- 950.000 €
- Διάμεση €/m²
- 3.542 €/m²n=15
- Ενημέρωση
- 27 Οκτωβρίου 2026
Η περιοχή
Η ζωή στην Ανάβυσσο
Η Ανάβυσσος απλώνεται σε έναν μεγάλο κόλπο νότια της Σαρωνίδας, περίπου 50 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, στον Δήμο Σαρωνικού. Ο κόλπος είναι ρηχός και απάνεμος, με μεγάλες παραλίες. Η περιοχή είναι γνωστή και για τις παλιές αλυκές της και για τον Κούρο της Αναβύσσου, το αρχαϊκό άγαλμα που βρέθηκε εδώ και εκτίθεται στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο.
Η ακτή έχει διαφορετικά κομμάτια. Ο Άγιος Νικόλαος έχει μικρό λιμάνι και ταβέρνες στο κύμα. Το Μαύρο Λιθάρι είναι βραχώδες, με κολπίσκους και εξοχικά. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται λίγο πιο μέσα, με μαγαζιά και υπηρεσίες.
Οι κατοικίες είναι κυρίως μονοκατοικίες και μεζονέτες, πολλές χτισμένες αρχικά ως εξοχικά, σε οικόπεδα συνήθως μεγαλύτερα από ό,τι στη βόρεια Ριβιέρα. Οι τιμές ανά τετραγωνικό είναι γενικά χαμηλότερες από τη Βούλα ή τη Βουλιαγμένη, και αυτός είναι βασικός λόγος που οι αγοραστές φτάνουν ως εδώ.
Ο παραλιακός δρόμος οδηγεί προς το Σούνιο από τη μία πλευρά και πίσω προς την Αθήνα από την άλλη. Το αυτοκίνητο χρειάζεται σχεδόν για τα πάντα.
Γνωστή για
- Μεγάλος, ρηχός, απάνεμος κόλπος
- Λιμανάκι και ταβέρνες στον Άγιο Νικόλαο
- Οι βραχώδεις κολπίσκοι στο Μαύρο Λιθάρι
- Οι παλιές αλυκές
- Εδώ βρέθηκε ο Κούρος της Αναβύσσου
Ποιοι αγοράζουν εδώ
Κυρίως όσοι θέλουν σπίτι με οικόπεδο κοντά στη θάλασσα με λιγότερα χρήματα από όσα ζητά η βόρεια Ριβιέρα. Πολλοί αγοράζουν εξοχικό, ενώ όλο και περισσότεροι μένουν μόνιμα.
Αγγελίες
Διαθέσιμα στην Ανάβυσσο
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
Μονοκατοικία προς πώληση - Ανάβυσσος Άγιος Νικόλαος
3.500.000 €
Αλυκές - Λάκκα, Ανάβυσσος
Μονοκατοικία προς πώληση - Ανάβυσσος Αλυκές - Λάκκα
2.100.000 €
Μαυρο Λιθαρι, Ανάβυσσος
Μονοκατοικια 580τ.μ. Μαυρο Λιθαρι
1.800.000 €
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
1.750.000 €
Μαυρο Λιθαρι, Ανάβυσσος
Μονοκατοικία προς πώληση - Ανάβυσσος Μαύρο Λιθάρι
1.700.000 €
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
1.230.000 €
Ανάβυσσος Κέντρο, Ανάβυσσος
Ανάβυσσος - Βίλα 190τ.μ. προς Πώληση
1.000.000 €
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
950.000 €
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
Μονοκατοικία προς πώληση - Ανάβυσσος Άγιος Νικόλαος
850.000 €
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
Μονοκατοικία προς πώληση - Ανάβυσσος Άγιος Νικόλαος
750.000 €
Μαυρο Λιθαρι, Ανάβυσσος
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ πολυ κοντα στη θαλασσα
550.000 €
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
550.000 €
Αγιος Νικολαος, Ανάβυσσος
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
490.000 €
Ανάβυσσος Κέντρο, Ανάβυσσος
Ανακαινισμένο διαμέρισμα δίπλα στην θάλασσα
250.000 €
Ανάβυσσος Κέντρο, Ανάβυσσος
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ-ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ
250.000 €
FAQ
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στην Ανάβυσσο;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή για τα ακίνητα προς πώληση στην Ανάβυσσο είναι 950.000 €, δηλαδή 3.542 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο αριθμός προκύπτει από τις αγγελίες που έχουμε σήμερα, οπότε αλλάζει όσο αλλάζει το απόθεμα. Το εμβαδόν, η θέα και η απόσταση από τη θάλασσα εξηγούν τις περισσότερες αποκλίσεις.
Πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα στην Ανάβυσσο αυτή τη στιγμή;
Στις 27 Οκτωβρίου 2026 έχουμε 15 ακίνητα προς πώληση και 0 προς ενοικίαση στην Ανάβυσσο. Ο αριθμός ενημερώνεται όσο προστίθενται, πωλούνται ή ενοικιάζονται ακίνητα.
Πώς είναι η αγορά ενοικίασης στην Ανάβυσσο και πόσο κοστίζει το ενοίκιο;
Η Ανάβυσσος έχει μικρή αγορά ενοικίασης όλο τον χρόνο και μεγαλύτερη ζήτηση το καλοκαίρι.
Σε ποιον ταιριάζει ένα σπίτι στην Ανάβυσσο;
Η Ανάβυσσος ταιριάζει σε όσους θέλουν μεγαλύτερο σπίτι και περισσότερο οικόπεδο για τα χρήματά τους, με τη θάλασσα κοντά. Λειτουργεί καλά ως εξοχικό και όλο και περισσότερο ως κύρια κατοικία. Η καθημερινότητα θέλει αυτοκίνητο.
Τι υπάρχει κοντά και πώς μετακινείται κανείς στην Ανάβυσσο;
Ο κόλπος, το λιμανάκι του Αγίου Νικολάου και οι κολπίσκοι στο Μαύρο Λιθάρι είναι κατά μήκος της ακτής. Το κέντρο έχει μαγαζιά και υπηρεσίες. Βόρεια είναι η Σαρωνίδα και ο παραλιακός συνεχίζει νότια προς το Σούνιο.