Διαμέρισμα προς πώληση - Παλαιό Φάληρο Άγιος Πέτρος

Κωδικός Ακινήτου: 1604 Παλαιό Φάληρο | Νεόδμητο Διαμέρισμα 104 τ.μ.Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., σε σύγχρονο κτίριο σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης, μίνιμαλ αισθητικής, με μεγάλα ανοίγματα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η αποπεράτωση του έργου αναμένεται το καλοκαίρι του 2027.Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει μεγάλους εξώστες συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. Είναι τριφατσο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό στο καθιστικό και νότιο στα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.Στην κατοικία αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ενώ η κατασκευή πραγματοποιείται με γενική κοιτόστρωση (radier), προσφέροντας αυξημένη στατική επάρκεια και αντοχή.Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.Τιμή: 450.000€