Επενδυτική ευκαιρία-Κτίριο στην Ηλιούπολη

Κωδικός ακινήτου: 1583 - Ηλιούπολη (Λόφος Γερμανού) πωλείται οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 490 τ.μ., σε οικόπεδο εντός σχεδίου στην Ηλιούπολη, σε ήσυχη και καθαρά οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς.Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς το Λεκανοπέδιο Αττικής, τον Σαρωνικό και το Πάρκο Ελληνικού από όλους τους ορόφους, ενώ συνδυάζει ιδανικά δυνατότητα ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής αξιοποίησης.Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει:-Ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία (~70 τ.μ.) με ιδιωτικό κήπο, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας με τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν και δύο αποθηκευτικοί χώροι, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα.-Μεζονέτα 1ου–2ου ορόφου (~140 τ.μ.), πλήρως λειτουργική και ιδανική για οικογενειακή κατοικία. Στον 1ο όροφο βρίσκονται ευρύχωρο σαλόνι–κουζίνα και WC, ενώ στον 2ο όροφο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master) και μπάνιο.-Μεζονέτα 3ου–4ου ορόφου (~140 τ.μ.), ίδιας διάταξης με τη μεζονέτα του 1ου–2ου, σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής. Διαθέτει ολοκληρωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, τοποθετημένα κουφώματα και πλήρως έτοιμο τον δομικό κορμό.Απομένουν μόνο οι τελικές εργασίες εσωτερικής διαμόρφωσης (δάπεδα, κουζίνα, ντουλάπες, μπάνια και βαψίματα), δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει τη μεζονέτα σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή το επενδυτικό του πλάνο, χωρίς να απαιτούνται δομικές παρεμβάσεις.Το συγκεκριμένο στοιχείο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει ευελιξία είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση (ενοικίαση ή μεταπώληση).Επιπλέον χαρακτηριστικά:• Δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου• Κτίριο προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές• Ασανσέρ• Ανεμπόδιστη θέα από όλα τα επίπεδαΤο ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για την περιοχή, κατάλληλη:• για ενιαία οικογενειακή κατοικία πολλών επιπέδων• για δημιουργία ανεξάρτητων κατοικιών προς εκμετάλλευση• για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επένδυσηςΤιμή: €830.000